信陽市中森珍珠巖應(yīng)用有限公司
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外墻保溫脫落問題處理
[來源：原創(chuàng)]
[作者：minmin]
[日期：2019-03-04]
在外墻裝飾裝修項(xiàng)目中，最容易出問題的項(xiàng)目就屬于外墻保溫了，外墻保溫出現(xiàn)問題 ,
基本都是外墻保溫層開裂，外墻保溫脫落，就是這最常見的外墻保溫維修問題，困擾好多開發(fā)商和總包，
出現(xiàn)業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾，也是大部分因?yàn)楸貑栴}，
下面北京博贏天下就為大家介紹一下外墻保溫問題處理和保溫材料有哪些
保溫墻體問題處理
一、外墻保溫層脫落
因?yàn)槭褂貌牧系馁|(zhì)量問題、施工過程不注意等原因，外墻保溫板材容易出現(xiàn)移位、空鼓、脫落，漿體保溫層存在空鼓和脫落。如果沒有及時(shí)處理，墻面的保溫效果會大打折扣。
外墻保溫脫落原因：
1、基層結(jié)構(gòu)因素。框架結(jié)構(gòu)外墻在砼梁柱和砌體接縫處，易發(fā)生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實(shí)，形成保溫層局部基層不牢而破壞。外墻裝飾構(gòu)件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保溫層局部空鼓、產(chǎn)生裂紋后長期滲水，最終導(dǎo)致保溫層脫落；
2、抗壓措施不當(dāng)。保溫板表面荷載過大，或?qū)ω?fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理，如沿海地區(qū)或高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的粘結(jié)方式，極易使保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓脫落；
3、墻體界面處理不當(dāng)。除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面砂漿處理，否則也會造成保溫層局部空鼓。
二、抹面層開裂
外墻保溫抹面層由抹面砂漿和增強(qiáng)網(wǎng)組成，抹面砂漿分為底層砂漿和面層砂漿。抹面層施工時(shí)，首先將底層砂漿抹于已經(jīng)安裝好的外保溫板表面，加增強(qiáng)網(wǎng)，將增強(qiáng)網(wǎng)淺抹入底層砂漿，再在之上抹面層砂漿，厚度不得小于3毫米，必須露紋不露網(wǎng)。
抹面砂漿又稱抗裂砂漿或防裂砂漿，對整個(gè)外保溫系統(tǒng)起著關(guān)鍵作用，為外保溫板建造一道可靠的加強(qiáng)保護(hù)層。開裂的抹面層無法解決外保溫的保溫、隔熱、抗風(fēng)壓、防火、耐凍融、防水、耐候、阻燃、透氣、開裂等問題。
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